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    Immo-ID: 34904
    Anbieter-ID: 90108
     

    Objektanschrift

    73614 Schorndorf
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      320.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4.76
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      98 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Baujahr:
      1971
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      26.07.2021
    • Energieausweis ausgestellt:
      27.07.2011
    • Energieausweis (Kennwert):
      173 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche, Offene Küche
    • Boden:
      Steinboden, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Barrierefrei:
       Objekt barrierefrei
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Verfügbar:
      Oktober 2018
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Etage:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Loft mit einer Raumhöhe von 2,90 m befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches 2010 kernsaniert wurde. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 2. OG bzw. das UG mit dem zur Wohnung gehörenden Keller sowie Wasch- und Trockenraum. Sofort beim Betreten dieser außergewöhnlichen, lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnung spüren Sie die Wohlfühlathmosphäre und wissen, dass Sie "angekommen" sind. Die geschmackvolle Ausstattung lässt nichts zu wünschen übrig. Von der offenen Marken-Einbauküche bis hin zum exklusiven Bad, das direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist, steht alles zu Ihrer vollsten Zufriedenheit bereit. Eine praktische Speisekammer sowie ein Gästebad erweisen sich als überaus nützlich. Die überdachte Loggia lockt und lädt zu Musestunden ein. Von hier oben haben Sie einen schönen Blick auf die malerische Altstadt. Alle Fenster der Wohnung und auch die Loggia können mit elektrisch verstellbaren Außenjalousien beschattet oder komplett verdunkelt werden. Ein Parkplatz kann im nahegelegenen Künkelin- oder Bantel-Parkhaus angemietet werden.

    Ausstattung

    - Offene Hochglanz-Markeneinbauküche mit allen Elektrogeräten - Wohn- Esszimmer mit Zugang zur sonnigen, überdachten und windgeschützten Loggia - Großzügiger Eingangsbereich und Flur mit Milchglasscheibe für zusätzliches Tageslicht - Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum exklusiv ausgestatteten Badezimmer: - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Bidet, Waschtisch, hochwertige Badezimmermöbel, Handtuchwärmer - 2 Kinderzimmer mit weißen Einbauschränken - Innenliegendes Gästebad mit Dusche, WC, Waschtisch und Spiegelschrank - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Kabelanschluss vorhanden

    Lagebeschreibung

    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Kernstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof sind es 300 m. Schorndorf liegt im Remstal umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Sanfte Hügellandschaften laden ein zum Wandern und Radfahren. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vom Fachhandel bis zu großen Supermärkten, sämtliche Schularten bis hin zu Gymnasien und der Volkshochschule sowie die Rems-Murr-Klinik sind in dieser wunderschönen „Daimlerstadt“ zu finden. Auch die Verkehrsverbindung ist erstklassig. Der Regionalexpress verkehrt sowohl nach Stuttgart als auch nach Aalen oder Sie nehmen die S-Bahn nach Stuttgart. Des weiteren gibt es eine direkte Anbindung an die B29.

    Sonstiges

    - Im UG steht eine Waschküche mit Trockenraum und ein Bereich zum Fahrräder abstellen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

    Simroth-Immobilien

    Frau Ute Simroth

    Scheffelweg 5
    73655 Plüderhausen

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